土地使用证和房产所有权证是否一样
土地使用证和房屋所有权证是不一样的。它们分别证明了房产和土地的权属：
1. 土地使用证 ：是确认土地使用权的法律凭证，证明持有者拥有特定土地的使用权。
2. 房屋所有权证 ：是证明房产归属人的凭证，证明持有者拥有特定房屋的所有权。
在购买商品房时，开发商通常会办理房屋所有权证，之后可以带着该证件去当地国土资源管理部门办理土地使用证。这两个证件虽然不同，但它们应该是统一的，并且可以持相关资料去做变更。
需要注意的是，如果国土证和房产证在业主手中不一致，可能会影响房屋的出售或其他法律行为。
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